陈默坐到了白小欧开来的兰博基尼svj驾驶位上。

    这原来是陈默的，去年白小欧说想要台跑车，陈默送给了他……

    有钱，就是有如此手笔。白小欧还送了台保时捷918给他呢。

    发动车子，将跑车开出了车行，等到后面两台拖车跟来，陈默便开着跑车返回庄园……

    白小欧坐副驾驶位上，跟他的后爸打着电话，询问他那里的那位朋侪还买不买酒庄的事情。

    经由鹿跃区，白小欧终于挂断电话，陈默看了已往：“怎样？”

    “纳帕谷内的葡萄园较量难买，那位买家还没物色到好的葡萄园。在给我们联系了，等等吧。”

    陈默比划了个ok的手势，笑道：“你卖掉918，还欠着银行几多钱？”

    “六百多万。”白小欧一脸便秘的蛋疼。这些钱，主要是当初融资向银行贷款的资金，又在北湾的社区买了栋店肆。

    “科尔斯酒庄中介条约签给你怎么样。保底售价2000万，这个价钱很容易卖出去……”

    “嗯？”

    “凌驾2000万才给你佣金。2000万——2500万的部门，佣金百分之7。我如果签给中介公司，中介费差不多也是如此。”

    “差不多。”白小欧摸着下巴点了颔首。

    “凌驾2500万，到2700万，这两百万的佣金是百分之二十。2700万以上的佣金，给你百分之五十……如果凌驾3000万，给你百分之六十提成。”

    白小欧倒吸了一口吻凉气。

    “百分之六十提成……很有搞头啊。但……这个世界的傻子究竟是少数。”

    “你不能当房产来卖。当做酒庄卖……去年鹿跃的oiv小酒园，19英亩葡萄园，以5500万美元成交。就距离科尔斯酒庄2公里不到……”

    “我去，能这么算吗。人家那是膜拜酒庄，产出的葡萄酒每瓶售价430美元以上。而且一上市，酒庄会员就买光了。”

    陈默耸耸肩：“忽悠呗，总有人愿意为纳帕的酒庄买单。”

    ‘总有人愿意为纳帕的酒庄买单’，这是当地的一句谚语，意思是说只要纳帕产的葡萄酒，基础不愁卖。陈默套用过来，也是可以。

    科尔斯酒庄，陈默早企图卖了，还联系过地产中介。

    如果以2000万出售，都不用找中介了，直接在外面立个牌子，当地人就可以将它买走。2500万也肯定有人愿意接手。30英亩葡萄园，凭证鹿跃区已往的成交价，葡萄园就值1500万。尚有酿酒厂、品酒间、山顶的超级豪宅……山顶的超级豪宅就值钱了，品酒间的情况也不错……尚有谁人酿酒厂，如果要重新制作一座同规模的酿酒厂，按现在的物价，少三百万想都别想。

    白小欧摸着下巴，听陈默重新盘算科尔斯酒庄的估值，很是心动：“老哥，我可是华风团体董事长，你竟然让我给你卖屋子。”

    “你以前不就是做这个的……”

    凭证陈默的盘算方式……

    葡萄园1500万，酿酒厂450万，山顶豪宅650万，品酒间600万……

    现在想要制作一个有意境的品酒间，除了破费巨额资金还得泯灭时间。山顶豪宅，650万还纷歧定能制作起来……

    酒庄、牧场、农场等等这些房产的报价，内里都有很大弹性，有些买来就赚，有些买来就亏。

    “这个……这个……”白小欧搓着手，犹豫不决。

    他认识的富豪不少，可是有能力直接掏出几千万买一个不大的酒庄，这样的人，真没几个。

    你说科尔斯酒庄值5000万，如果有人愿意买，他就值这个价钱。没人买，肯定就不值了……鹿跃区的酒庄不像社区别墅，并没有一个明确的尺度价值。这边的酒庄、种植园，都是有价无市。

    科尔斯酒庄如果报价2000万出售，短时间就能卖出去。2500万，也不愁找不到买家。更高的价钱就得看手段了……

    “我可是4500万买的科尔斯酒庄。”陈默祭出大杀器：“那张条约签订了不外才几个月……”

    当初之所以抬高科尔斯酒庄价钱，一来是躲避庄园的房产税。二来嘛，想着未来如果卖掉酒庄，有这张条约可以多卖不少钱，最最少讨价还价的余地，多了许多……

    “行吧，你这个黑心肝的市侩。”

    “我是市侩，你也好不到哪去。”

    “呵呵呵……我可以试试，但纷歧定能卖出高价……你在银行欠款几多了？”

    “9500万，不到一个亿。”陈默蛋疼：“每年的利息就是五百多万。”

    “日！”白小欧翻了个大大的白眼，人跟人真不能比。自己欠着银行六百万多，人家一年还给银行的利息就有还五百多万：“贷款这么多钱买一个庄园，感受上好亏啊。”

    “呵呵……”

    “呵个屁。我说正经的，这么多钱投资此外行业多好……”

    陈默猛踩油门：“麻木，哪个龟儿子给我推荐的科尔斯庄园。”

    “我去……超速了，罚单，罚单……”

    陈默到进入庄园的路口停了车子，等到后面拖车跟上来，一行人进入庄园。

    lm002降生于1986年，那时候陈默和白小欧都还没有出生呢。

    就现在来看，这款依旧很帅，超帅，硬汉的威风凛凛威风凛凛霸气十足。从硬派水平，相比最新的urus，就像阿诺施瓦辛格和郭四娘的差异……

    当陈默打开车衣，近距离寓目的白小欧流出了口水：“想弄一台回去。”

    陈默嘴角轻轻抽搐：“你基霸啥子都想要。玄色那台可以到车管所上个牌子，你手痒了开出去溜达溜达……”

    “嗯嘛，就知道陈嬷嬷最好了。”

    “靠，你丫的恶不恶心。”陈默鸡皮疙瘩都起来了。

    陈默将车子的电瓶连上，发动白色那台，将车子开了出去，送到运输车上。

    白小欧开了玄色那台……

    装好车，萨克森拿出条约……

    陈默看了一下没什么问题，在上面签了名字：“lm00还没有保险，白色那台，你最好买份保险。”

    “好的。”

    条约上有保底售价，雷文顿的保底售价是500万美元。

    lm002，玄色这台300万美元。

    有人愿意出价就卖，没人要就留着。

    白色那台，签署的改装协议，给车子来一次大革新，从土地到车架子，再到玻璃，将lm002改装成防弹装甲越野。

    收起条约，陈默可没有要留萨克森用饭的意思，招招手：“拜拜。”

    “拜拜……”萨克森也向白小欧道了声别，跟车行的事情人员脱离了庄园。想和更多志同道合的人一起聊《美国大牧场》，