把中国内地还有日本本土上面的农民送去西伯利亚和中亚种地，最后十有八九都会种得倾家荡产！”

    “那么换你们三井欢乐去种地就一定会赚钱？”西园寺公望的话里面怎么听都有些嘲讽的意味。

    团琢磨笑着摇摇头：“三井合股一直都涉足农业领域的，我这个总裁自然知道中亚、西伯利亚是最适合搞工厂化的大农业。一家公司种几十万亩甚至是几百万亩土地！用最省工的轮作法和免耕法来种地，还要购买大量的农业机械，播种、收割、施肥全都使用机械，甚至可以用飞机喷洒农药，这样一个农业工人就能种植几百亩甚至是上千亩的土地。而且还要在靠近粮食产区的地方开办大型牧场和养猪场，还是食品加工厂，以便将种出来的粮食加工成饲料喂养牲畜，再收获价值更高的肉制品、奶制品。还要建立一整套销售和运输体系，把各种各样的农产品贩运到欧洲、中东和大东亚市场。”

    “还有这样种地的？”西园寺公望愣了又愣，其实现在美国和南美洲就有不少这样的大型农场和农业公司，只是西园寺在美国的时候从来不关心那里的农业，所以根本不知道。

    团琢磨撮了下手，点点头道：“现在美国就有类似的农业公司，将来大中华联邦也一定会有的。另外，还有一个即将兴起的产业就是房地产业。以常总理的英明睿智，第二次土改的真正目的，恐怕不是让农民去中亚、西伯利亚，而是要让他们进入大城市讨生活吧？现在的中国已经站在大规模城市化和经济腾飞的门槛上了，而大规模城市化则是经济腾飞的必要条件。常总理阁下似乎早就预料到了这一点，他在世界大战还没有决出胜负的时候就开始推动‘八大都会规划’了。动用联邦政府的资金在上海、南京、武汉、广州、香港、北京、天津和关东州等八座大城市周围购买了最少3万平方公里的土地！现在更是准备拿出最多100亿平方米的住宅和商业用地兑换给持有土地兑换券的公民，这可是一笔最少上万亿的大买卖！”

    “团君，你的意思是……”

    “土地兑换券只能从政府那里换到一小块土地，不能变成房子的！这就给了我们一个发财的大机遇。如果我们能提供一个将土地兑换券变成房屋的服务，这个买卖会有多大？现在中国的房地产零售市场根本就没有起来，我们正好可以借助土地兑换券的大机遇把这个市场开拓起来。建造大量的公寓住宅用于换取土地兑换券，如果土地兑换券的价值不足以抵偿房价，我们还可以提供分期付款的购买方式，这样一定可以带动房地产市场的大发展。而且我们通过这些住宅买卖收入的土地兑换券并不用全部拿去兑换八大都会的土地……因为我们出售的是楼房，不是平房，可以盖得高一些，这样就能剩下许多土地兑换券，用来兑换西伯利亚、中亚的农用地，我们的农业公司也就能迅速建立起来了。”

    第874阴谋大，买卖更大中

    还别说，团琢磨这个老鬼子真算是这个时代大东亚地区第一流的商人了，这个商业嗅觉是无比敏锐（历史上就是因为太敏锐了，所以让日本愤青当成j商砍死了）。常瑞青的“二次土改方案”的草案刚刚出来，他就从中发现了两个大到了极点的商机。

    不过西园寺公望却还是一副不大相信的样子，摇摇头道：“团君，你没有看清楚常瑞青二次土改办法的细则吧？上面可是规定了土地持有上限的，其中农业用地最多不能超过1000华亩，住宅、商业用地不能超过10000平方米。你的大买卖恐怕是做不成的，我看还是把心思放在三井欢乐的皮肉生意上面吧！”

    团琢磨却是嗤的一笑：“二次土改的规则不是还没有最后定下来吗？也就是说我们还有机会让常总理修改规则，让这两笔天大的生意可以做成！”

    西园寺公望白了团琢磨一眼：“团君，你以为你是什么人啊？常瑞青会听你的话？”他耸耸肩，两手一摊：“你能给他什么好处？钱？他明面上虽然没有多少钱，不过那个被他牢牢掌控的基金会铁血同志会可是江浙财阀的巨头，做的都是石油业、银行业的大买卖，比你们三井合股公司还有钱。”他又指了下躺在桌子上面的女人：“至于女人，呵呵，谁不知道常大总理有女人缘？他身边的艳色恐怕随便挑一个出来，都比你们三井欢乐的头牌女明星要漂亮吧？而且就算他想睡你们三井欢乐最漂亮的艳星。也不过是勾勾手指头人家就会自己送上门的事情，根本用不着你同意吧？”

    团琢磨哈哈一笑：“如果他能被金钱、美色所收买，也就不会有今天这样的成就了。不过在房地产业和农业产业化上面。我们三井合股同常总理，还有整个大中华联邦实业界的利益是完全一致的。”说着他又瞅瞅西园寺公望：“另外，西园寺君您手里面可还握着日本民国这张王牌呢！”

    “什么！？”西园寺公望一愣，瞪着一对老眼看着团琢磨：“你是要我出卖日本民族的利益！”

    团琢磨笑了一下，摆摆手道：“日本民族的利益西园寺君你说了不算，”他指了下躺在矮桌子上的少女：“她们说了才算！你问问她，她想不想离开日本去大陆上面最繁华的大都会生活？而且还能得到价值数千华元的物业。还可以赚到比在日本多10倍的钱，那里还有许多年轻力壮的男人。”

    这个女孩子哪里敢说话？不过眼神里面流露出来的期待神色早就说明了一切。刚才西园寺和团琢磨是用日语交谈的，这个被人当成菜盘子的女孩子自然能听懂。而且也知道大陆上面有许多日本没有的好东西。比如漂亮的衣服，好吃的食物，非常容易赚到的钱，好像还有大概会免费奉送的房屋。当然还有男人！都是年轻力壮的。不是老人和小孩，长得也不难看，看上去个个都很有钱，虽然可能有些粗暴，不过她是一点都不在乎的。

    这个女孩子的心思虽然没有说出来，但是西园寺公望也是可以想到的，他长叹了口气：“日本算是给gcd给毁了，好端端的国家变成现在这副样子。那么多的年轻人都战死了，北九州的大街上难得看到一个年轻的日本男人……都是老老小小的。唉！经济不好还可以想办法发展，年轻的日本男人可叫我到哪里去找啊！”

    ……

    常瑞青这个时候也在吃日本菜，不过不是女体盛这种香艳的吃法，而是在一个烛台高照的轩敞大厅里面和两个日本王爷还有卢逸轩、曾琦、孙月薰等人一起吃饭。一张张矮脚日式小餐桌就摆在他们的面前，上面也摆满了丰盛的日式菜肴。常瑞青新收的私人女秘书山口淑子就跪坐在他身边，兼做陪酒女和日语翻译。

    两个日本王爷就是朝香鸩彦和东久迩稔彦，本来常瑞青想让孙月薰抽空去拜访他们，顺便问一下卖身投靠的价钱。不过大概是这二位的寒酸日子过得太久了，所以就急不可耐自己送上门来了。可是明明已经准备要投降当日j了，但是话到嘴边却不好意思说出来，只是一杯杯地喝着中国生产的日本滩酒，也不知道是不是想要壮胆？

    他们端着面子不肯说，常瑞青也只顾着喝酒吃菜，顺便同山口淑子说说话。至于山口淑子，这个连战场都上过死人都见过不知道多少的小姑娘，却是第一次和那么多大人物坐在同一个屋檐下，简直头都不敢抬。那两个穿着燕尾服的大坏蛋（指两个日本王爷，在日本gcd的历史教科书当中，他们两个差不多被描绘成全世界最坏最坏的坏蛋了），她根本没有兴趣多看一眼，只是低着头一边回答常瑞青的问题，一边偷偷用眼角打量这个大个子的中国总理。小脸蛋儿红彤彤的，心里面更像有只小鹿在蹦蹦跳跳似的，连给常瑞青倒酒这项光荣的任务都忘记得一干二净。

    卢逸轩和曾琦却对着一桌子的日本菜皱眉头他们一个山东人一个四川人，啥时候吃过这种根本没有烧过的鱼片、肉片？吃了以后不会拉肚子吧？

    而孙月薰好像一点都不吃山口淑子的醋，只是一脸热情的在那儿和两个日本王爷谈笑风生，看上去热络得不得了。不过他们三个说的都是日本话，常瑞青是一句也听不懂，如果他能听懂的话，多半会大吃一惊的。

    原来两个日本王爷家里面都有几只据说是极漂亮的混血萝莉，还不是那种近亲结婚养出来的次品他们俩在法国留学的时候可没带老婆，所以只能另外娶了法兰西种的美女，这些年就忙着给日本皇室造人来着。本来还指望有朝一日可以回国复辟，让他们的混血王子王女去当日本天皇和亲王还内亲王的，但是看现在的形势是没有指望了，所以就想退而求其次，想仗着自己的皇室血统和在日本国内的影响力，把家里面的小萝莉送进常府。呃，两个日本王爷表示，不管是常瑞青的儿子还是弟弟（当然不是已经有两个老婆的常瑞元，而是常老虎和小老婆们生的那几位常少爷）都行。如果常瑞青本人有看得上的，收一个去玩养成也是可以的！要知道，她们其中最大的一个只有十一岁啊！

    而孙月薰则告诉朝香鸩彦和东久迩稔彦，联姻的事情好说，她会尽全力撮合的，不过两位王爷应该早点出来为大东亚统一事业尽一份自己的力量。可以参加大东亚共荣会和日本民国临时政府，大东亚共荣会则会支持他们参选日本民国的议员。

    两个日本王爷听到这个消息都是大喜过望，全都满口答应下来了，其中东久迩稔彦还迫不及待想让自己的长女，年仅十一岁的萝莉东久迩纯子送到常瑞青的汤山官邸里面……

    “先生，”和两个王爷谈好了价钱，孙月薰轻轻站了起来，走到常瑞青身边，俯身到他耳畔，低声汇报道：“朝香鸩彦和东久迩稔彦已经答应为我们工作了，他们都会加入大东亚共荣会，并且代表共荣会去竞选日本民国的议员，还可以在日本民国临时政府出任公职。另外，东久迩稔彦为了表示对您的忠诚，准备将长女东久迩纯子送到汤山官邸当人质。”

    常瑞青一怔，皱眉道：“人质？现在是什么时代？他以为是日本战国？再说了就算他以后背叛我们，我难道还能宰了这个小女孩？”

    孙月薰蹙了下秀眉，思索了一下，缓缓道：“这是东久迩稔彦的一片赤诚，我们不收恐怕不大好吧？再说了，汤山官邸那么大，也不差一个小姑娘住的地方，不如就让东久迩纯子住进来。”

    常瑞青想了下，觉得也是这么个理儿，对方肯送出人质是表示投降的诚意，如果自己不收，说不定还会让对方起疑心。他点点头道：“好吧，告诉东久迩稔彦，我答应他的要求了，让他把女儿送进官邸吧。”

    孙月薰微微一笑，回头对两个日本王爷用日语道：“总理阁下欢迎你们加入大东亚统一事业，另外，总理阁下希望很快在汤山官邸见到纯子小姐，至于她会被许配给哪一位常先生，则要等她长大以后再做决定。”

    呃，这算是做童养媳吗？

    不过东久迩稔彦可高兴坏了，这下他的女儿可算攀上高枝儿啦！将来如果能嫁给常瑞青的儿子是最好的，嫁给常瑞青的弟弟也不错，就算是长大以后让给常瑞青本人做什么私人秘书也可以，没准就成了孙月薰第二，将来说不定也能当个联邦议员或是部长，说不定还能选上日本民国总理……貌似这个前途才是最好的！

    第875阴谋大，买卖更大下

    “什么？常瑞青想要我和陈部长、曾部长还有周院长一起去美国考察农业？”毛zd睁大眼睛惊讶地盯着汪精卫一脸的吃惊，周e来则若有所思地看着他。

    他们俩人联袂来到总理府是想同张君劢、汪精卫这两个常瑞青的代言人继续深入探讨一下农业问题的，没想到刚一见面，汪精卫就告诉他们这个消息。

    “去美国考察一下也好，看看美国人是怎么种地的，”汪精卫淡淡一笑，解释道：“毛总统和周院长不要以为美国就是工业强大，其实他们的农业和工业一样都是世界第一，从上个世纪末开始，美国就一直都是世界头号产粮国和粮食出口国，美国的耕地面积也是世界上最大的，有答应190万多平方公里，差不多是就30亿亩，不过他们的农民很少，也就是1000多万，真正从事农业的劳动力可能只有几百万。”

    “几百万人种30亿亩地？这不可能！”毛zd立刻提出质疑，他好歹也是种过地的，只到这个活儿有多苦多累，一个农夫种个几十亩地已经是极限了，几百人种30亿亩的话，岂不是一个人要种几百亩？这个活儿怎么干？难到美国农民个个都是超人吗？

    “听说他们都是用机械耕作的。”汪精卫道：“就是拖拉机什么的，这个咱们也能制造，生产坦克、装甲车的工厂就能转产农用拖拉机，咱们现在可有年产七八千台装甲战斗车的能力。战争结束以后正好转行去生产农用机械嘛。”

    毛zd一时语塞，他看看周e来，又看看张君劢。张君劢显得有些沉闷，好像有什么心事。

    “总统，我看可以去美国看看，”周e来笑着建议道：“不调查研究就没有发言权嘛！就算是我们想要建立的国营农场，也是要搞机械化大农业的，我们总不能建立一个专门收租子的国营农场吧？”

    “也对。”毛zd点了点头：“是应该去美国看看，有可能的话。我还想去德国见一下希特勒。”

    “总统，”张君劢忽然插话道：“您说的那个国营农场是不是指国营农业公司啊？”

    毛zd想了下，点点头道：“没有错。就是国营农业公司，我和e来都认为，只有国营农业公司加上农业互助组的形势才是最适合中国农村的。”

    张君劢沉默了下，追问道：“总统。周院长。民营公司能不能从事农业呢？”

    毛zd一愣，随即摇了摇头：“不行，民营公司如果可以从事农业，岂不是变相的大地主，这是在走回头路……”说到这里他又停了下来，因为他想起来眼下的大中华联邦没有任何一条法律禁止民营公司从事农业！事实上现下从事农业的民营公司在大中华联邦境内至少有好几千家，雇佣的员工总有好几十万！反倒是国营的农业公司寥寥无几，而且经营情况都不怎么好。而且现在要出台一个法律禁止非国营农业公司继续开办似乎也不大现实吧。

    汪精卫看到场面有点尴尬。连忙圆场道：“总统，资本主义的大农场同封建租佃制可不是一回事情。早在14世纪，英国就出现了资本主义农场的萌芽，到16世纪，英国已经形成农业资本家阶级。到了近代，随着大工业的发展，机器及科学技术在农业中的广泛应用，加速了农村的阶级分化，资本主义农场在一些先发的资本主义国家中发展更加迅速，目前已经居于统治地位了。事实上，国营农场也是资本主义农场的一种存在形式，只不过股东不是私人而是国家，我看民营资本主义农场和国营资本主义农场是完全可以共存的。”

    毛zd已经明白常瑞青请自己和周e来去美国考察农业的目的，就是想要告诉自己，土地集中和资本主义大农场是大势所趋，先发的资本主义国家早就已经走到了那一步，现在该轮到大中华联邦的农业向这方面发展了！

    或者换句话说就是，美国、德国的今天，就是我们的明天！呃，看起来常瑞青已经准备扔掉社会主义的假面具，光明正大走资本主义外加民主宪政的邪路了。可是毛zd也很清楚，如果用马克思主义的理论来分析，现在的大中华联邦已经是一个帝国主义国家，什么是帝国主义？就是资本主义的高级阶段，所以中国农业走美德模式的资本主义农场，是完全符合社会发展的基本规律的，也可以说是不可阻挡的历史潮流。

    将毛zd和周e来两人送走之后，张君劢和汪精卫两个人并没有马上返回各自的办公室，而是在总理府的花园里面散布。汤山总理府建于20年代，占地并不宽阔，还不到10000平米，不过却有一个环境清雅幽静的花园，当时就种下了不少树木，现在都已经长成了参天大树，虽然是初夏，但走在树荫下面一点也不觉得炎热。

    “君劢兄，莫非有什么心事吗？”

    张君劢嗯了一声，过了会儿才说：“兆铭兄，你难道没有看出来，现在的国家正站在一个关键的十字路口吗？”

    “十字路口？”汪精卫停下脚步，扭头看着张君劢，有些惊讶地问道：“君劢兄是指土地问题？”

    “不仅仅是土地，而是整个发展路线的问题。”张君劢抬头看着天空，笑了笑：“过去的十几年，左民主义的皮是社会主义，骨子里却是国家社会主义，中国可以发展壮大到现在这个地步，实际上都是国家社会主义的功劳，但是现在总理认为，国家社会主义的路子已经到头了！”

    张君劢是现在中国政坛第四大党国家社会主义党的主席，虽然只是个傀儡主席，但是也有自己信奉的主义，就是国家社会主义。不过和常瑞青不同，他是想把国家社会主义的路子一走到底的。在他想来，由政府引导资本投向、扶植财团做大的模式在过去十几年所取得的惊人成就表明，这一套看上去有点像官商勾结的经济发展路线，是非常符合中国社会的实际情况。现在根本没有必要转向美国式的自由资本主义，而且自由资本主义还有一个弱点，就是国家并没有办法在最短的时间里面，将整个社会的财力、物力、人力投到军事上去，因为自由资本主义没有一个强有力的大政府，政府在施政上面受到议会太多的制肘。美国、英国在这一次世界大战中打得那么难看，就是因为自由资本主义造成的。

    “总理的高瞻远瞩，岂是我辈可以比拟一二的？他如果认为国家社会主义的路子需要改一改了，必然是有要改的道理。”汪精卫若有所思地看着张君劢：“君劢兄，有些事情你也憋在心里面，等总理回南京后可以当面同他谈一谈。”

    “我知道，总理肯定是有道理的。”张君劢很肯地点点头：“对了，兆铭，你对资本主义大农场倒是挺有研究的嘛。”

    “哪里，哪里。”汪精卫认真地看着张君劢，顿了一下，又道：“君劢兄，实话跟你说了吧，不是我有研究，而是有人已经盯上这门大买卖了。”

    “有人？哦，是南洋财团的人吧？”张君劢笑着反问道。

    汪精卫点了点头。虽然眼下大中华联邦挂着什么左民主义、国家社会主义还有民主社会主义的招牌，看上去好像是什么社会主义国家，但实际上的经济基础还是资本主义，所以常瑞青所推行的民主宪政，也是资本主义的金钱民主！呃，是个很邪恶的东西，政治实际上就是围绕着经济利益在打转，每个政党甚至是每个政客背后，都有相关的财团在支持。而政客和选民的关系，在绝大多数情况下，也是赤裸裸的利益交换！政客为支持他们的选民谋取利益，选民则报以选票。

    而汪精卫的背后当然也是有财团的，他的岳父老泰山是南洋巨富陈耕基，早年跟着孙中山排满反清的时候，又在新加坡筹设同盟会南洋支部，同南洋财团的关系匪浅。大中华联邦的四大财团，在业务上面也是各有侧重点的，其中江浙财团的重点是金融和重工业，北洋财团的根基是煤矿和铁路，和族财团则主要立足于se情业、轻工业和精密制造业，南洋财团的基础则正是航运业和农业。

    而且和中华民国、远东民国的情况不同，南洋地区的暹罗王国、印度支那民国、马来民国、缅甸民国等地全都没有搞过“永佃永息”制土改，更没有重新分配土地，所以对土地买卖也没有任何限制。自然也就出现了大量的资本主义农场和经营农业的大公司。现在连主营se情业的三井财团都看到了在中亚、西伯利亚发展资本主义大农场的机遇，这些靠农业起家的南洋阔佬又怎么可能看不到呢？

    第876房地产的春天要来了？

    哗啦一声水响，就瞧见常大总理的脑袋从冒着白气的水面下钻了出来，双手用力一抹脸上的水，惬意地靠在用大理石砌成的池边。

    这个用大理石砌起来的水池周围白气缭绕，云蒸霞蔚，还有一股淡淡的硫磺气味，正是一处温泉。而且看小池子周围极有韵味的假山和树木，还有水池里面铺设的打磨得好像水墨山水画一样的中国云南出产的大理石，就知道这个池子肯定是九州岛上最豪华的温泉池之一。常瑞青现在所泡的这个温泉池子有个别名，叫“陛下汤”，呃，听着有点怪怪的，好像是把日本天皇放在里面煮过一样。实际上，这个池子在明治维新之前是日本佐贺锅岛藩藩主专用的，铺满了整个水池的大理石也是锅岛藩耗费巨资专门从当时的清朝进口的。在日本革命胜利之后，这个“陛下汤”和它所在的武雄温泉就回到了日本人民的手中，成了武田亨在九州的一处别馆。

    而现在，日本民国临时政府又成了这里的新主人，早在常瑞青驾凌九州之前，就派人将这里装饰一新，就等着常大总理的大驾了。在北九州市同西园寺、团琢磨还有两个日本王爷见面之后，常瑞青就前往佐贺县视察，并且下塌在了武雄温泉，顺便泡一下“陛下汤”。

    “陛下汤”的水池边上，现在还靠着一个肌肤如雪、身材丰腴的美妇，正是孙月薰。那个长相极漂亮的山口淑子也裸着身子陪在孙月薰身边。轻轻地捏着她的肩膀，不过一对美目却紧紧盯着水面。看到常瑞青从水里钻了出来，就轻笑着迎了上去。带着阵阵水波就一头扎进对方的怀里。常瑞青也不客气，一把搂住女孩子的纤腰，还在她的粉脸上亲了一口，才挥手让她离开。

    孙月薰美目弯弯地看了他一眼，笑道：“先生，要不要我和淑子一起服侍您？”

    常瑞青走到孙月薰身边，也靠在了池子边上。还伸出一只大手在一对堪称雄伟的凶器上面流连，笑吟吟地摇摇头道：“这个再说吧。小美，你昨晚上跟我说起过要做什么买卖……怎么。你不想再从政，想要改行去经商了？”

    虽然大中华联邦的官商勾结的是相当紧密，但是面子上的功夫还是要做一下的，谁让这个国家是民主宪政国呢？什么官员财产公开、官员及官员配偶不得直接从事商业的规定都是相当严格的。现在孙月薰是联邦教育部长。又是联邦参政委员。还是大东亚共荣会的理事长，算是响当当的政治人物，当然不能经营任何商业了。否则，就必须在表面上退出政坛。

    孙月薰淡淡一笑，拢了拢鬓边垂下来的秀发，点点头道：“先生，我觉得我在大东亚共荣会的使命已经完成了，联邦第三或是第四大党就是共荣会的终极定位。不能再发展壮大了。所以我应该选择时机退出，将共荣会交到德田球一和云子妹妹手上。而且我觉得。未来十几二十年大中华联邦的经济将有一个腾飞期，机会将在商界。”

    听到孙月薰的这些话，常瑞青淡淡地看了她一眼，神色冷冷地道：“小美，那你想做什么买卖呢？你觉得未来二十年，联邦最大的商机在什么地方？”

    “我想开一家房地产公司，先生……”

    “房地产公司？你想炒楼炒地皮？”常瑞青瞪着眼睛，认真地看着这个跟了自己十六年，从萝莉养成熟妇的女人。“小美，这是你的看法，还是团琢磨、岩崎小弥太（三菱财团总裁）他们告诉你的？”

    孙月薰脸颊一红，轻轻点了下头，承认道：“果然瞒不过先生，开房地产公司是团先生和岩崎先生的建议。”

    大东亚共荣会同和族财团勾结的当然是相当紧密的，共荣会百分之九十以上的政治资金就来源于和族财团，同样的共荣会也是和族财团在政治上的保护伞这种情况当然也是常瑞青刻意营造的，对于1000多万流亡中国，拥有较高教育水平，掌握着相当财富、技术还有经商经验的日本人，当然是要尽可能利用的，谁让当时中国的工程师和技术工人比大熊猫还稀缺？没有这些日本流亡者，中国是无论如何都不可能在第二次世界大战爆发前发展成一个工业强国的。但是当时汉和两个民族之间的隔阂是显而易见的，特别是那些流亡中国的中上层日本人，他们是不会真的相信“左民大明神”的。

    要让这些人为大中华联邦的工业化出力，不仅要让他们看到利益，还要让他们感到安心。所以大东亚共荣会才会被孙月薰控制起来并且发展到现在这样的规模，而在这个过程当中，担当常瑞青代理人的孙月薰也结交了许多和族财阀的领袖，渐渐的似乎也真的成了和族财阀的代言人。

    她笑吟吟地对常瑞青道：“先生，团先生和岩崎先生认为，您所设想出的‘土地兑换券’加上‘八大都会计划’，合在一起将会让大中华联邦的经济在未来二十年内迅速腾飞。而未来二十年最大的商机，也将围绕着农业产业化和城市化展开，房地产业肯定会是最赚钱的行业。”

    常瑞青皱了皱眉：“你们打算怎么搞法？”

    “我们打算推出一个土地兑换券换房产的商业模式，我们认为在未来二十年，会去中亚、西伯利亚种地的老百姓根本没有几个，那些持有土地兑换券的国民，特别是年轻人，他们真正想去的地方是八大都会，他们真正需要的是位于八大都会的公寓式住宅。而这大都会公寓住宅的市场几乎就是空白，现在的房产交易起码是整幢整栋。根本没有分割成一个个单元住宅的房产买卖。即使没有土地兑换券的刺激，单元住宅的市场也会在未来兴起，而有了土地兑换券。这个市场的发展将会更为迅速。”

    这几个日本鬼子还真是会做生意，居然一眼就看到这么大的一个商机！常瑞青只是微笑着点头。

    孙月薰看到常瑞青的表情，好像得了鼓励一般，脸上的笑容就更盛了：“团先生和岩崎先生还认为，‘土地兑换券’加上‘八大都会计划’合在一起，还是一个促进大中华联邦统一的阳谋，因为一个国家最牢固的统一基础。实际上还是经济利益。只有统一符合绝大多数人的经济利益时，统一才会牢不可破。而土地兑换券交换八大都会房产的商业模式，也将会促进联邦各地的人才和资金汇聚到位于中华民国本土的八座大都会。从而让八大都会变成联邦所有年青人和商人向往的繁华之都。也会让八大都会之外的城市，特别是中华民国之外的其他联邦主体的城市，永远丧失繁荣发展的机会，最后形成整个联邦的人力、财力、物力都汇聚于以八大都会为核心的中华民国的局面。这就是经济上面的强杆弱枝。”

    常瑞青的神色渐渐严肃了起来。他的那点心思竟然被几个和族大商人看得一清二楚！一直以来，常瑞青领导的大中华联邦内阁，对于联邦主体的独立可能性，似乎是抱着宽容的态度，甚至允许分裂分子在联邦中央机关门前举牌子抗议。但是，这不等于常瑞青真的愿意接受联邦在未来什么时候分裂的局面。实际上他是非常看重大东亚统一的，但是他也知道，真正永久的统一。不能靠枪炮和强力来维持，必须要有共同的文化、共同的语言。当然还有共同的利益！特别是共同的利益，才是维护联邦统一的最重要手段。

    而共同的利益，绝不是联邦各个主体的共同发展，共同繁荣，这样只会加大分裂的危险！常瑞青所设想的共同利益，就是要将联邦各个主体的人才和资本，都汇聚到八大都市，将八大都市变成联邦的大脑和心脏，把联邦的其他地区变成受大脑、心脏所操控的躯干和四肢。当然，这并不意味着除了八大都会以外的地区都是穷乡僻壤，那些地方的经济也是要根据各自的资源和地理优势进行发展的，但是大前提必须是依附于八大都会。那些地区可以富裕，但决不能繁荣，更不能成为年青人的梦想之都，最多就是富庶的乡村。只有当联邦各个主体的年青人和精英的利益，都只能在八大都会得到实现的时候，大中华联邦的统一才不可动摇。

    “小美，你知道当联邦的人才、资金和资源都汇聚于八大都会之后，日本民国会变成什么样子吗？”常瑞青认真地看着孙月薰。

    孙月薰也认真地点点头：“我想日本民国会找到自己的定位，恬静的乡村？联邦的造船基地？或许还是一个不错的旅游胜地吧？不过大部分日本年青人，都会在八大都会找到自己的位置。”

    常瑞青微微一笑：“西园寺公望是什么意见？”

    “他也是支持八大都会的，如果您能修改一下‘二次土改计划’的草案，取消私人或公司持有土地的上限，日本民国临时政府和和族财团都会全力推动日本民国加入联邦，也会全力帮助日本民国的居民移八大都会。”

    常瑞青闻言脸上露出了很堪玩味的表情，团琢磨和岩崎小弥太两个财团首脑紧跟他的步伐倒还好说，毕竟商人多少都有一点唯利是图，八大都会的房地产加上中亚、西伯利亚的农业产业化，少说也是几万亿华元的大买卖，要是还不见钱眼开，就不配当资产阶级了。可是西园寺公望居然也被拉了进来一起为八大都会和土地兑换券摇旗呐喊了，也不知道得了三井合股和三菱财团多少好处？不过这笔交易倒还是可以做一下的，毕竟城市化总是会带动房地产业的发展，要发展房地产业，就必然会要允许私人或公司持有大片土地，当然如何抑制土地投机就是另外一个课题了。至于中亚、西伯利亚的农业产业化的大方向也是对的，也在的问题就是如何说服gcd内那些天生对土地集中反感的保守派们的支持了。

    想到这里，他冲孙月薰点了点头：“你去告诉西园寺公望、团琢磨和岩崎小弥太，第二次土改计划正式出台的时候，一定会取消私人或公司持有土地的上限，但是也会有相应的规则限制土地炒作。对了，小美，你需要多少资本开办房地产公司？我记得你没有什么存款的，需不需要我赞助一些？”

    拜民主宪政的邪路所赐，身为联邦政府国民教育部长和联邦参政委员的孙月薰当然是要公开家庭财产情况的，所以她的名下也就没有多少财产了，只有位于南京和海参崴的两套住房，还有价值一万多华元的珠宝首饰、高档衣物，存款只有区区数万华元，没有任何公司股票或债券。当然，她的私人政治基金并不包括在内，根据在联邦廉政公署备案，孙月薰政治基金拥有高达2000多万华元的款项，是联邦所有政治人物中拥有政治资金最多的。身为一个官员，居然拥有这么一大笔收受自财团和个人的巨款，如果放在任何一个人民当家作主的国家里面，最起码是个无期，搞不好还要被枪毙！可是放在大中华联邦这个号称民主宪政的国家里面，居然还是合法的！眼下中国的政治黑暗，真是可见一斑了。

    不过孙月薰却不打算挪用这笔政治资金，也不想用常瑞青的钱毕竟常瑞青的家庭财务也是需要公开的。她望着常瑞青，嫣然一笑，摇摇头道：“先生，如果是别的什么生意，我一定会向您要本钱的，不过眼下的房地产生意却不需要什么本钱的。”

    第877抗华革命根据地

    广东号战列巡洋舰在微微泛着土黄|色的海面上犁开了一道白色的浪花，在夏日黄海的阳光下，这艘被漆成蓝灰色的中国日本特遣舰队的旗舰看起来是那样的雄壮威武。常瑞青终于完成了他对日本民国和大韩民国的访问或者叫做视察，从日本前往韩国的时候，为了展示出大中华联邦的赫赫威仪，他临时决定改乘战列巡洋舰，而且也没有去平壤，而是汉城附近的仁川港靠岸，就在广东号战列巡洋舰上面接见了韩国总统池青天因为这个韩国总统仍然不肯在加入大中华联邦的问题上面松口。因此常瑞青也懒得踏足韩国国土，就在广东号的军官室内告知池青天，从1936年9月1日开始，大中华联邦将无条件接受所有韩国公民的入籍申请，然后就以军务繁忙为借口，打道回中国了。

    虽然暂时还没有压服大韩民国，但是常瑞青的日本之行却取得了好于预想的成果，西园寺公望还有刚刚加入日本民国临时政府的朝香鸩彦和东久迩稔彦都向他保证，将会在1937年上半年，完成日本民国加入大中华联邦的公投，同时他还从孙月薰那里拿到了一份

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